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为什么养老院不能开在小区里?
在社区中建设托老所不应对居民生活产生影响。
养老院开在小区里，对于业主和养老院居民来说都有一定的利弊。一方面，养老院可以提供方便的服务和照顾，另一方面，业主可能会担心养老院居民的活动和噪音会影响到小区的安静和环境。
对小区居住环境造成影响。 和入住养老院的老人发生碰撞，增加麻烦。 养老服务中心可能会占用了小区业主的共有部分。 带来一定的安全隐患。 占用小区公共面积，以后孩子没有地方可玩。
在中国，小区建设养老院是否需得到业主同意，取决于具体情况。首先需要查看小区的房产证和物业管理规约，确定该小区的性质，因为不同性质的小区，其业主集会的程序和决策机制是不同的。
就是因为养老院就是应该是和小区分开的，毕竟建养老院的地方应该环境比较好并且远离嘈杂。而且养老院的话对于安静是非常的需要的。
小区建养老院需要居民同意吗
1、需要。根据查询相关资料显示，业主对小区重大事宜具有知情权。业主知情权，包括单一业主的知情权，以及业主组织，如业主大会、业主委员会的知情权。
2、在中国，小区建设养老院是否需得到业主同意，取决于具体情况。首先需要查看小区的房产证和物业管理规约，确定该小区的性质，因为不同性质的小区，其业主集会的程序和决策机制是不同的。
3、小区建养老院需要居民同意。业主的知情权，包含对内、对外两大方面，对内是作为共同管理人所应有的知情权，对外则是作为受益人，在房地产开发、物业服务、行政监管的全流程中，所应有的知情权。
4、首先，需要经过居委会的同意，并取得小区业主的同意。根据的规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
5、根据规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。因此，小区商用房建设养老院是违法的。
6、小区内建养老院合法，但前提是需要经过居委会，得到小区业主的同意，才能建设。《中华人民共和国物权法》第七十七条规定：业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
老年人可以在小区内办养老院吗?
合法。小区内建养老院合法，但前提是需要经过居委会，得到小区业主的同意，才能建设。《中华人民共和国物权法》第七十七条规定：业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
法律分析：适合。现在提倡社区养老，这种形式既方便子女经常看望老人 ，又能使年轻人放心工作，符合中国传统观念，因此，在住宅区建立养老院是具有中国特色的发展方向。
小区商用房建设养老院违法。根据规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
小区建养老院需要居民同意。业主的知情权，包含对内、对外两大方面，对内是作为共同管理人所应有的知情权，对外则是作为受益人，在房地产开发、物业服务、行政监管的全流程中，所应有的知情权。
所以小区建养老院需要居民同意。办理养老院需要有固定的服务场所，必备的生活设施以及室外活动场地，符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范。