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如何破解养老地产发展痛点
1、首先是人口老龄化问题，要想缓解这一现象，就必须提高人们的生育意识，人们的生育意识高了，我国的出生率就会逐步的增长，这对于缓解人口老龄化现象有很大的帮助。
2、——完善养老服务设施供地政策。如举办非营利性养老服务机构，可凭登记机关发给的社会服务机构登记证书和其他法定材料申请划拨供地；鼓励各地探索利用集体建设用地发展养老服务设施等。——推动居家、社区和机构养老融合发展。
3、党的十九届五中全会提出，实施积极应对人口老龄化国家战略，把应对人口老龄化作为当前和今后一个时期关系全局的重大战略任务进行统筹谋划、系统施策。“十四五”规划纲要提出，健全基本养老服务体系，大力发展普惠型养老服务。
4、养老服务行业体验痛点 养老服务体验指老年人享受养老服务时所得到的服务感受，是衡量养老服务质量的重要指标。然而，当前养老服务存在一些体验痛点。
5、配套的养老服务准备不足。养老地产是一个产业，盖房子不难，难的是相关的养老服务配套设施。此外，养老服务体系也不充分。除了养老的医疗护理、营养膳食、安防系统之外，老年人年龄大了以后精神需求也会发生很大变化。
养老服务行业痛点
第二，养老服务业自身的质量参差不齐。从养老服务业自身状态来说，存在着质量参差不齐的问题。
缺乏专业的护理人员和养老机构 随着老年人的增加，对于护理人员的需求越来越高，但是在大多数地区，护理人员的数量却严重不足。
该情况这三点如下：赌点：老年院的建设和运营可以带动相关产业的发展，如医疗、养老等服务业，促进就业和经济增长。痛点：老年院建设和运营成本高，需要大量投入，而且管理和服务水平参差不齐，存在一定的风险和挑战。
细分市场不清晰。仅仅认识到养老产业市场是一块“大蛋糕”是不够的，虽然我国有庞大的老龄人口规模基数，但从养老需要转化为实际养老消费需求。
居家养老存在的痛点是，如果老人是身体健康的，还好说。但如果老人的身体健康状况不好，有三高等基础病，或者是心脏问题，在家养老，就很容易发生风险，一旦犯病，身边没有看护人员或者亲属，那么很容易发生危险，耽误抢救。
现今养老行业的痛点是什么
养老服务行业人才储备痛点 养老服务的服务对象是老年人，而服务人员也需具备专业、亲切的态度，但是目前的养老服务行业人才储备也存在一些痛点。
家庭养老不足之处在于，一般情况下，在家庭养老过程中，老年人难以得到专业细致的护理，医疗保健也无法及时满足。
大致如此，总之养老行业痛点，一是医疗配套，二是医护服务能力。
私立民办敬老院如何吸引老人入住?
1、营造家庭般的氛围 老人入住养老院后，应该感受到家庭般的温馨和人情味。养老院可以通过举办各种文娱活动、开展社交互动等方式，让老人们融入到社区中，建立社交网络，提高老人的生活满意度和幸福感。
2、尊重老人的意愿。老人有权利自主决定自己的生活方式和养老方式。如果老人不愿意住养老机构，我们应该尊重老人的决定，并尝试寻找其他解决方案，例如请专业的护理人员上门照顾老人，或者邀请其他家庭成员协助照顾老人等。
3、，根据老年人健康需要，科学膳食，营养搭配。2，住房条件，房屋干净明亮，一人一间，3，环境优美，适合茶余饭后散步聊天的地方。此幸福养老院适合广大老年朋友颐养天年的不二选择。
4、签订合同：如果双方达成一致，老人或其家人可以与养老院签订入住合同，包括入住时间、服务内容、费用等方面的约定。入住准备：在确定入住养老院后，老人或其家人需要准备入住所需的物品，如个人用品、医疗记录等。
5、很放心，对老人很关心，对老人很孝心。宣传定位很重要。
智慧养老系统开发存在哪些行业痛点?
养老服务的服务对象是老年人，而服务人员也需具备专业、亲切的态度，但是目前的养老服务行业人才储备也存在一些痛点。
智慧养老发展区域分布不平衡，产品标准不统一造成极大的资源浪费，不利于推广实施，制约了智慧养老产业信息化和规模化的扩张。
产业分散，行业发展结构失衡。主要表现在：一是老龄服务业内部的各个行业之间发展程度差异较大。同时，是行业内部发展无序，市场集中度差。
产业体系不完备。健康养老主要分布在三个产业，一个是在护理产业，第二个是在医疗产业，第三个是在养老服务领域。
资金投入不足。智慧养老项目需要涉及到运营、技术研发、基础建设等多方面的资金投入，如果资金投入不足，项目可能无法正常启动或后续运营存在风险。 技术创新风险。
一个项目如何在养老院内增加收入?
1、混合养老医院。这是养老医院在国内比较常见的商业模式，既有福利又有盈利，通常有政府或慈善机构背景。运营方面，根据老年人的不同需求，采用不同的收费标准和服务内容。
2、老年公寓老年公寓主要是提供给具备独立生活能力的老年人的居所，以出租为主要经营模式，居住者的年龄必须在60岁以上。一般来说，老年公寓不提供公共用餐的场所、不组织娱乐活动、不提供交通工具。
3、养老院的利润点在社会捐献，个人及子女养老金。养老院的盈利来源主要有如下几个方面，一个是收取入住老人的费用，一个是政府的补贴，还有税收的优惠。
4、相关部门的补助 凡是创建养老院的，相关的部门都会给予一些资金上的帮助，因为这也是尊重老年人的表现。所以经营养老院，也会将补助的资金容纳进去，从而也能够获得不少的利益。